Экономика недвижимости

Методические указания по практическим занятиям и самостоятельной работе для направления 080100.62 Экономика

В настоящем методическом пособии большое внимание уделено временной оценке денежных потоков на основе функций сложного процента, а также методике оценки стоимости недвижимости с помощью основных подходов, таких как доходный, сравнительный и затратный подходам к оценке стоимости недвижимости. По каждой теме предлагается ряд типовых задач с подробным ходом решения и выводами по полученным результатам.

Кафедра экономики

Библиографическая запись:

Жигалова, В. Н. Экономика недвижимости: Методические указания по практическим занятиям и самостоятельной работе для направления 080100.62 Экономика [Электронный ресурс] / В. Н. Жигалова. — Томск: ТУСУР, 2014. — 71 с. — Режим доступа: https://edu.tusur.ru/publications/3960
Автор:   Жигалова В. Н.
Год издания: 2014
Количество страниц: 71
Скачиваний: 1

Оглавление (содержание)

1. Временная оценка денежных потоков на основе функций сложного процента

1.1. Будущая стоимость денежной единицы (накопленная сумма единицы)

1.2. Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период)

1.3. Периодический взнос на накопление фонда (фактор фонда возмещения)

1.4. Дисконтирование (текущая стоимость единицы)

1.5. Текущая стоимость аннуитета

1.6. Периодический взнос на погашение кредита (взнос на амортизацию единицы)

Задачи для самостоятельного решения

2. Доходный подход к оценке стоимости недвижимости

2.1. Виды дохода, генерируемого недвижимостью

2.2. Метод капитализации доходов

Задачи для самостоятельного решения

3. Ипотечно-инвестиционный анализ и стоимостная оценка недвижимости

3.1. Оценка эффективности привлечения заемных средств

3.2. Оценка кредитуемой недвижимости

Задачи для самостоятельного решения

4. Сравнительный подход к оценке недвижимости

Задачи для самостоятельного решения

5. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости

5.1. Оценка общего накопленного износа

Задачи для самостоятельного решения

Список рекомендуемой литературы

Приложение